Недвижимость Минска: планы и их реализация
В сентябре 2011 года эксперты отмечают довольно быстрый рост цен на жилье в новостройках в столице Белоруссии. В среднем, цена за 1 кв. м. выросла на 143 USD и сейчас приближается к отметке 1969 USD.
Что касается цен на жилье эконом-класса, они в среднем составляют 1521 USD за один кв. м., что же касается жилья бизнес-класса, цены этого сегмента незначительно превышают среднерыночные. Так, стоимость 1-го кв. м. жилья такого качества составляет, по меньшей мере, 2 059 USD, а в «премиум классе» - от 2 829 USD за квадрат. Расчеты производятся большинством застройщиков в рублях с конвертацией согласно рыночному курсу.
Спрос на недвижимость на вторичном рынке Минска осенью переживает небольшое снижение, в основном это касается покупки однокомнатных квартир. Общее же число сделок купли-продажи возросло на 13,8%.
В целом цены на вторичное жилье в Белоруссии снижаются. В среднем, стоимость 1-го кв. м. составляет 1 330 USD. При этом цены на «вторичку» могут варьироваться до 40%, учитывая район расположения объекта, наиболее дорогим является вторичное жилье Минска в Партизанском и Центральном районах.
Что касается коммерческой недвижимости, ситуация такова. До конца 2015 года в Минске заявлено около 60 крупных объектов. Торговая площадь на тысячу жителей составит, в случае их успешной реализации, до 600 кв. м. Что касается мест в кафе, ресторанах и прочих объектах общепита, на конец 2015 года этот показатель достигнет сорок пять мест, это на четырнадцать мест больше, чем в настоящий момент.

Если говорить о крупных объектах, схема их размещения в данный момент сформирована и, согласно планам, будет увеличена на 500 тыс. квадратов. В планах также размещение магазинов пошаговой доступности вблизи жилых массивов. Схема их расположения в данный момент находится на утверждении. Конечно, еще неизвестно, будут ли эти серьезные планы реализованы в дальнейшем, поскольку под вопросом финансовая устойчивость самих застройщиков. Многие объекты, заявленные к вводу в текущем году, откроются лишь в 2012 и позднее.

Кредит под залог недвижимости Мнение о том, что ипотека может оказать помощь лишь тогда, когда требуется приобрести жилое помещение, не совсем соответствует реальности. Ипотека представляет собой кредит, который оформляют лишь под залог объекта недвижимости.