Как правильно оформить договор аренды
Для безопасной аренды жилья необходимо заключать договор аренды. Однако для людей, которые впервые заключают такой договор, возникает ряд вопросов. Например, какие пункты должен содержать договор и на что нужно обратить внимание при его составлении. Какие договоры подписывать не стоит и какова процедура его составления.
Перед заключением договора найма жилья арендатору следует убедиться в том что перед ним непосредственно собственник. Обычно добросовестные собственники сами предоставляют соответствующие документы. При этом арендатор в праве проверить паспортные данные собственника которые там указаны. В случае, когда собственников несколько, тогда необходимо получить письменное разрешение каждого из них. В этом случае арендатор избежит несанкционированного посещения квартиры другими ее владельцами или не дай бог выселения.
Обязательно следует сказать, что в договоре аренды также указываются обязанности арендатора. В договоре аренды обязательно указывается количество проживающих, чтобы исключить неприятных сюрпризов для собственника. Когда вместо семейной пары в квартире может оказаться куча гастрабайтеров. Так же в договоре закрепляется сумма ежемесячного платежа и дополнительно указывается оплата коммунальных услуг. Немаловажный фактор, который должен обязательно учитываться, это состояние арендуемого объекта. Арендатору следует обязательно проверить состояние снимаемого помещения, состояние мебели и электроприборов в присутствии собственника жилья, чтобы избежать в дальнейшем недоразумений.

Договор аренды защитит арендатора и от навязчивых посещений собственника в квартиру. Обязательно следует указать в договоре время и условия посещения квартиры собственником жилья. Все его визиты должны проходить в присутствии арендатора. Договор аренды составляется в двух экземплярах для каждой из сторон. Он заключается в простой письменной форме и не требует заверения нотариусом. Следует отметить что риэлтор, который предоставил вам информацию, никакой ответственности не несет. Его главная задача заключается в организации заключения договора между собственником жилья и арендатором. Не следует пренебрегать заключением договора аренды. Ведь качественно составленный договор –гарантия спокойной жизни как для арендатора , так и для собственника жилья.

Сколько стоит оформление ипотечного договора В первую очередь потенциальный заёмщик обращает своё внимание на процентную ставку, думая, что чем она ниже, тем меньше в итоге будет переплата. Это верно лишь в половине случаев. Кроме годовой ставки нужно учесть, что есть дополнительные комиссии и сборы, взимаемые с заёмщика кредитором.